Omschrijving
Instapklare twee-onder-één-kapwoning op een toplocatie in Borne!
Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Borne staat deze charmante en instapklare twee-onder-één-kapwoning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd en straalt sfeer en comfort uit.
De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het moderniseren van deze woning. In 2021 is de zolder volledig vernieuwd: een vaste trap biedt toegang tot een goed afgewerkte ruimte met dakkapel, dakisolatie en maatwerk kasten. In 2022 werd de keuken volledig vervangen door een eigentijds en stijlvol exemplaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat biedt deze woning een ideale combinatie van privacy en gemak. Allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op loopafstand. Ook ben je in een mum van tijd op de A1/A35 via de nabijgelegen op- en afritten.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je via de voordeur de hal binnen, waar je toegang hebt tot de meterkast, een vaste trap naar de kelder, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde. De erker zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Een sfeervolle schouw met houtkachel (momenteel niet in gebruik) vormt het middelpunt van de ruimte.
De woonkamer loopt over in een eetgedeelte en biedt toegang tot de moderne keuken. Deze is efficiënt ingericht met werkruimte en opbergruimte aan beide zijden. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de groene fronten en het kunststof werkblad, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich het portaal met een deur naar de tuin. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel. Verder is er een separaat toilet met hangcloset en fontein. De badkamer, die in dezelfde stijl is uitgevoerd, beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een brede wastafel met meubel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen twee extra slaapkamers. Deze verdieping is recent opgeknapt met nieuwe plafonds, een frisse schilderbeurt en een moderne laminaatvloer. Ook zijn de radiatoren netjes afgewerkt met houten ombouwpanelen.
Tweede verdieping
De vaste trap naar de zolder leidt naar een veelzijdige extra kamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze ruimte perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De op maat gemaakte vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte en geven de kamer een strak en verzorgd uiterlijk.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten overkapping (2018) en een volledig gerenoveerde stenen berging. Deze berging is voorzien van een nieuw plafond, geëgaliseerde vloer en zelfs een keukenblok! Daarnaast biedt een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning toegang tot de achterom.
Kortom, deze woning combineert comfort, stijl en een uitstekende locatie. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte 91 m²
- perceeloppervlakte 150 m²
- instapklare woning
- keuken uit 2022
- zolder te bereiken via grote slaapkamer
- aanvaarding kan op kort termijn.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
